HEKTAR Asset Management Sdn. Bhd., Pengurus Hektar Real Estate Investment Trust (Hektar REIT) merekodkan hasil sebanyak RM124.8 juta bagi suku keempat dan tahun kewangan penuh berakhir 31 Disember 2024 (TK2024), peningkatan 11.9 peratus tahun ke tahun berbanding RM111.5 juta pada TK2023.
Pertumbuhan itu didorong terutamanya oleh sumbangan pendapatan daripada Kolej Yayasan Saad (KYS) Melaka, berikutan penyempurnaan pengambilalihan, serta pendapatan sewa yang konsisten daripada portfolio runcitnya.
Pendapatan Hartanah Bersih (NPI) meningkat 4.7 peratus kepada RM62.9 juta, mengukuhkan lagi keupayaan menjana pendapatan Hektar REIT.
Selaras dengan komitmennya untuk memberikan pulangan yang stabil, Hektar REIT mengisytiharkan pengagihan pendapatan akhir sebanyak 1.25 sen seunit, menjadikan jumlah pengagihan TK2024 kepada 3.15 sen seunit yang diterjemahkan kepada hasil dividen 5.7 peratus berdasarkan harga penutup akhir tahun.
Ketua Pegawai Eksekutif Hektar Asset Management, Zainal Iskandar berkata, tahun 2024 telah berubah dan merupakan tahun yang paling penting bagi Hektar REIT, ditandai dengan pencapaian penting dan kemajuan strategik.
“Kami memulakan tahun ini dengan mandat baharu daripada Pemegang Unit untuk menceburi aset bukan runcit, satu pencapaian monumental yang mentakrifkan semula hala tuju masa depan Hektar REIT ke arah menyelaraskan dan memenuhi matlamat kami untuk pertumbuhan yang boleh dipertahankan dan kemampanan jangka panjang.
“Memandang ke hadapan, kami terus komited untuk menyampaikan nilai kepada pemegang unit kami dengan mengekalkan kadar penghunian yang tinggi, mendorong pengembalian sewa dan melaksanakan pengambilalihan bukan runcit yang akretif untuk mengukuhkan portfolio kami,” katanya dalam kenyataan hari ini.
Beliau menjangkakan Hektar REIT membuat agihan per unit (DPU) pada tahun-tahun akan datang akan dipertingkatkan lagi selepas merealisasikan pendapatan setahun penuh daripada pemerolehan hasil-akretif baharunya.
Kesinambungan daripada itu Hektar baru-baru ini telah mengumumkan usaha sulungnya dalam sektor perindustrian melalui cadangan pengambilalihan di Bayan Lepas, Pulau Pinang yang mengukuhkan aset terpelbagai dan asas pendapatannya.
“Sebagai sebahagian daripada strategi pertumbuhannya, Hektar REIT sedang giat mengimbangi semula portfolionya untuk mengurangkan pergantungan pada aset runcit.
“(Ini) dengan menumpukan semula pada memperoleh aset pajakan bersih tiga kali ganda dalam sektor bukan runcit sejajar dengan strategi pertambahan hasil kami, memastikan aliran pendapatan yang konsisten dengan kos operasi minimum yang akan meningkatkan lagi DPU REIT,” ujarnya.
Beliau berkata, beberapa inisiatif dirancang masa depan antaranya memperluas kepada pemerolehan aset bukan runcit yang menghasilkan hasil berdasarkan pajakan bersih tiga kali ganda.
Selain itu, pihaknya juga akan melaksanakan penempatan semula strategik Subang Parade, pelaksanaan panel solar di seluruh portfolionya untuk mengurangkan kos tenaga, penggantian sistem penghawa dingin lama untuk meningkatkan kecekapan operasi dan mendapatkan penyewaan baharu.